Leistungsverzeichnisse, Ausschreibungen, Bauverträge zur Neubau und Altbau
Kostengünstiges Bauen mit leistungsfähigen Baufirmen zu Preisen, welche sich unter Marktbedigungen gebildet haben, ist nur durch Bauausschreibungen möglich. Der Vorteil für den Bauherren: Preisvorteile und Rabatte gehen nicht in die Tasche eines Generalunternehmers, sondern verbleiben beim Bauherren.
Wir erarbeiten komplette Ausschreibungsunterlagen auf der Grundlage gewerkeweiser Leistungsverzeichnisse für jeden beliebigen Planungsstand Ihres Bauvorhabens. Wir erstellen Preisspiegel und wirken bei der Auftragsvergabe und Bauvertragsgestaltung mit.
Durch genaue Planungen und Ausschreibungen vermeiden wir nachträgliche und ärgerliche Kostenerhöhungsbegehren von Baufirmen während der Bauphase.
Aber was sind eigentlich Bauausschreibungen?
Kurz gesagt ist eine Ausschreibung, ein Teil eines Verfahrens zur Vergabe von Aufträgen in einem geordneten Wettbewerb. Dabei werden bei einer privaten Ausschreibung in Frage kommende Bieter (Bauunternehmen, Handwerker) aufgefordert ein Angebot zu unterbreiten.
Dieses Ausschreibungsverfahren wird durch uns in Gang gesetzt und beaufsichtigt. Hierbei kommt es auf die Vollständigkeit und Richtigkeit der Ausschreibungsunterlagen an. Die Ausschreibungsunterlagen bestimmen letztendlich die vertraglich geschuldete Leistung des beauftragten Bauunternehmers bzw. Handwerkers.
Die Auswertung von Ausschreibungen und das Aufstellen von Baupreisspiegeln wird ebenfalls von uns übernommen. Unsere Baupreisspiegel eröffnen Bauherren interessante Möglichkeiten Verhandlungsspielräume geschickt zu nutzen.
Hier können Sie einen Baupreisspiegel für ein Einfamilenhaus downloaden! ...download.
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Ist Ihre Ausschreibung vollständig? Nachfolgend eine beispielhafte Aufzählung:
- Anschreiben
- Allgemeine Beschreibung der Bauaufgabe
- Deckblatt mit Informationen zur Lage des Bauvorhabens, Bauherr, Bauplaner, Gewerke, Abgabefrist, Ausführungstermine
- Bauvertragsmuster mit allen Vertragsbedingungen
- Bauablaufplan
- Zusätzliche Vertragsbedingungen
- Besondere Vertragsbedingungen
- Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen
- Leistungsverzeichnis nach gewerkebezogenenEinzelpositionen
- Anlagen (Lageplan, Bauzeichnungen)