Bauüberwachungen, baubegleitende Qualitätskontrollen vor Bauvertragsabschluss bis zur Bauabnahme
Wir überwachen die Ausführung des Bauvorhabens hinsichtlich der Qualität der Bauausführung, der Einhaltung der vereinbarten Bauzeiten und sorgen dafür, dass der Bauvertrag in allen seinen Teilen umfassend erfüllt wird.
Wir sind der loyale Interessenvertreter und Berater unserer Bauherren.
Wir übernehmen dabei auch die Rechnungskontrolle, überwachen gegebenenfalls Baumangelbeseitigungen und wirken bei der Bauabnahme mit.
Natürlich stehen wir Ihnen während der gesamten Bauzeit zur Seite, helfen Ihnen Entscheidungen sicher und fundiert zu treffen.
Wir beantragen notwendige behördliche Abnahmen und übergeben Ihnen das Objekt nach Fertigstellung mit allen erforderlichen Unterlagen.
Dabei kommt der Bauablaufplanung eine wichtige Bedeutung zu.
Hier können Sie einen beispielhaften Baupablaufplan für ein Einfamilenhaus downloaden. ...download.
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Die Aufgaben der Bauüberwachung- eine Beispielhafte Aufzählung:
- Prüfung der Baugrundverhältnisse anhand des vorliegenden Baugrundgutachten
- Koordination und Überwachung der am Bau beteiligten Firmen
- Aufstellen und Fortschreibung eines Bauzeitenplanes/ Bauablaufplanes
- Kontrolle der Sicherheit auf der Baustelle
- Überwachung der Arbeiten auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung und der Ausführungsplanung
- Anwesenheit auf der Baustelle bei wichtigen Bauarbeiten
- Umfassende Unterrichtung des Bauherren über in allen technischen und wirtschaftlichen Belangen
- Vorbereitung der notwendigen Anträge bei behördlichen Abnahmen und deren zeitliche Überwachung
- Mitwirkung bei technischen Abnahmen, Feststellung von Baumängeln und Überwachung der Mangelbeseitigung
- Rechnungsprüfungen hinsichtlich der vertraglichen Regelungen und mangelfrei erbrachten Bauleistung
Die Bauüberwachung sollte der Bauherr stets einem unabhängigen Bauingenieur übertragen. Bauüberwachungen die Hausbaufirmen/ Generalunternehmer selbst ausführen, also sich quasi selbst "überwachen", sind deshalb für den Bauherr ohne Wert.